Observez le marché
immobilier marocain
en temps réel.
مرصدكم العقاري الذكي — بيانات لحظية لسوق العقار المغربي
Annonces en direct, 20 ans de données HCP, urbanisme, foncier et insights IA — toute l'intelligence immobilière du Royaume sur une seule carte.
Annonces agrégées en continu depuis les principales plateformes marocaines
Une carte. Toutes les couches.
La barre d'outils que vous voyez ici est celle de l'application. Chaque couche superpose une famille de données sur la même carte.
Le vrai prix, par quartier et par type
Prix moyen, fourchette min–max et fiabilité statistique pour chaque quartier — appartement, maison, villa ou hybride.
Des signaux que personne d'autre ne vous montre.
La demande réelle, zone par zone
Volume et profil de la demande sur chaque secteur : ce qui se cherche, à quel prix, et où la tension monte.
- Volume de demande par type de bien
- Budgets réellement recherchés
- Tension offre / demande par zone
Le trafic d'une rue, calculé par notre algorithme
Pour un commerce ou un local, l'emplacement est tout. Notre algorithme estime les flux piétons réels d'une zone.
- Flux estimés par tranche horaire
- Comparaison entre rues
- Pensé pour les locaux commerciaux
Rokhas, fiscalité et documents en un seul dossier
Autorisations délivrées (rokhas), fiscalité locale applicable et documents officiels d'une zone — sans tournée des administrations.
- Autorisations de construire
- Fiscalité locale par zone
- Documents officiels rattachés
Et ce n'est pas tout.
D'autres couches, déjà dans la plateforme :
L'ampleur de la donnée, à l'échelle du Royaume.
De la recherche à la décision, en trois gestes.
Recherchez une zone
Ville, quartier, arrondissement ou parcelle. Dessinez votre périmètre sur la carte.
Analysez les données
Croisez prix, annonces, HCP, foncier et flux. Générez un rapport en quelques secondes.
Décidez en confiance
Exportez vos rapports, partagez avec votre équipe, intégrez via API.
Voyez Marsad en action.
De la recherche d'un quartier à l'export du rapport, en deux minutes.
Trois métiers, une seule plateforme.
Chaque rôle a ses vues, ses indicateurs, ses exports. Marsad s'adapte — pas l'inverse.
Agents immobiliers
- Prix de marché vérifiés par quartier
- Annonces concurrentes en direct
- Rapports clients en 1 clic
Promoteurs & Investisseurs
- Analyse d'opportunités foncières
- Demande réelle par zone
- Faisabilité projet par IA
Banques & Institutions
- Valorisation fiable et sourcée
- Données HCP officielles
- Historique et tendances par zone
Ce que nos premiers utilisateurs en disent.
« Nous avons divisé par quatre le temps passé à qualifier une opportunité foncière. Les couches HCP sont un vrai atout. »
« Avoir le zonage et les plans d'aménagement directement sur la carte nous évite des allers-retours qui prenaient des semaines. »
« Un outil sérieux, documenté, et qui parle enfin le langage du marché marocain. »
Une tarification qui grandit avec vous.
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- Carte publique — 10 villes
- Prix moyens consultables
- 100 recherches / mois
- Export CSV limité
- 75 villes · toutes couches
- Données HCP complètes
- Annonces temps réel
- Rapports illimités PDF
- 3 utilisateurs inclus
- Support prioritaire
- Tout le plan Pro
- API dédiée + SLA 99.9%
- Suite IA complète
- Utilisateurs illimités
- Account manager dédié
- Formation sur place
Les réponses aux questions que vous vous posez.
D'où viennent les données, et à quelle fréquence sont-elles mises à jour ?
L'agrégation d'annonces est-elle légale ? Quelle est votre méthodologie ?
Puis-je exporter les données ?
L'accès API est-il inclus dans le plan Pro ?
Puis-je résilier à tout moment ?
Quelles villes sont couvertes ?
Parlons de votre projet.
Une question sur la plateforme, une demande de démo, un besoin sur-mesure ? Notre équipe répond sous 24 heures ouvrées.
Coordonnées
- E-mailcontact@marsad.ma
- Téléphone+212 661 049 992
- AdresseCasablanca · Maroc
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